Headspace met Michel Vanderstraeten (voorzitter Embuild Limburg): “Betrouwbaarheid is cruciaal in de bouw”
Voormalig CEO Vanderstraeten, Voorzitter Embuild Limburg
Derde Generatie
Hoe heb jij jezelf tot de professional van vandaag ontwikkeld?
“Ik behoor tot de derde generatie van het familiebedrijf Vanderstraeten, in 1935 opgericht door mijn grootvader. Vanderstraeten ontwerpt, bouwt, financiert en onderhoudt gebouwen in de publieke en private sector.
Al van jongs af aan was het duidelijk dat ik in de voetsporen van mijn vader zou treden. Meteen na mijn opleiding bouwkundig ingenieur, in 1997, startte ik dan ook in ons familiebedrijf. In 2000 werd ik CEO, waarna ik Vanderstraeten en VDS Groep verder uitbouwde tot een algemeen bouwbedrijf dat onafhankelijk opereert in België.”
Welke eigenschappen heb je nodig in je job?
“Vastgoedontwikkelaars beoordelen bouwbedrijven op een aantal criteria. Heel belangrijk is de betrouwbaarheid van jou als persoon. Daarnaast is het worstcasescenario voor een ontwikkelaar dat het bouwbedrijf tijdens het proces de boeken neerlegt. Dat maakt de (financiële)stabiliteit van je bedrijf ook heel cruciaal.
Daarnaast zijn we in België nog altijd een markt van KMO’s. Onze klanten appreciëren onze familiale werkwijze daarmee enorm. Ondanks de groei van Vanderstraeten blijft dit ons DNA, dat ik ten allen prijze wil bewaren.”
Wat vind je zo fascinerend aan werken in de bouw?
Welke grote uitdagingen zie je in de vastgoedsector?
Het feit dat we de ruimte niet meer mogen aansnijden, in combinatie met langdurige vergunningstrajecten, maakt het woningaanbod enorm beperkt. Zelfs de grote bouwkosten- en rentestijgingen leiden niet tot een prijscorrectie. Dit onderwerp moeten de overheid, ontwikkelaars, aannemers en architecten dringend samen aanpakken. Anders wordt wonen in België onbetaalbaar.”
BIO
-
- Geboren in Herk-de-Stad op 31 oktober 1973
- Vader van drie kinderen
- Studeerde bouwkundig ingenieur aan de Vrije Universiteit Brussel
- Behaalde daarna een master Executive MBA en Real Estate aan Universiteit Antwerpen
- Begon in 1997 als projectmanager bij familiebedrijf Vanderstraeten, en nam in 2000 het stokje over van vader Carlos als CEO
- Benoemde in 2020 een externe CEO
- Sloeg in datzelfde jaar een nieuw pad in als voorzitter van Embuild Limburg
Ontzorging als troef
Welke rol vervult een verzekeringsmakelaar in de sector?
Over welke kwaliteiten beschikt een goede verzekeringsmakelaar?
Wat met de aansprakelijkheid in circulaire projecten?
Een blik richting de toekomst
Welke personen inspireerden je in je carrière?
Hoe zie je de vastgoedsector evolueren?
Ook verwacht ik heel veel van prefabricatie, of nog een stap verder: offsite construction. Ik zie een shift ontstaan van minder werkuren op de bouwplaats zelf naar meer voorbereiding in werkhuizen, ateliers, fabrieken en productiecentra. Zo hoef je modulaire units alleen nog maar te assembleren op de bouwplaats.”
En hoe zie je je eigen toekomst?
“Sinds 2020 ben ik actief in onze sectororganisatie Embuild. We verdedigen de belangen van bouwbedrijven en dragen als overheidspartner oplossingen aan. Daarnaast ondersteunen we bouwbedrijven met opleidingen en kennis- en ervaringsoverdracht. Ik steek er met veel plezier een groot deel van mijn tijd in, en wil dat graag blijven doen, ook na mijn voorzitterschap”.
Binnen VDS Group ben ik graag een klankbord voor het management, en blijf ik betrokken bij de strategische beslissingen. Het is onze ambitie om op beheerste wijze te groeien en een rol van betekenis te blijven invullen in onze snel evoluerende sector.
BUILDING CONFIDENCE
Nathalie gidst je graag verder:
Aangepaste BA Beroep: hoe als architect uw persoonlijk bouwproject verzekeren?
Vaak wordt de eigen woning van een architect als een klassiek project aangegeven bij de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wat bij schade helaas zeer nadelige gevolgen kan hebben.
Hoe kies ik mijn verzekeraar voor mijn beroepsaansprakelijkheid en betaal ik niet te veel premie?
Hoe kies ik als architect of studiebureau mijn verzekeraar voor mijn beroepsaansprakelijkheid en betaal ik niet te veel premie? De laatste jaren is de wetgeving veel veranderd en werden polissen daaraan aangepast. De juristen van CEA BELGIUM ontzorgen je van A-Z bij het vastleggen van je bouwverzekeringen.
Michaël Van Beersel (QUUP) : Bouwsector is véél technischer geworden
QUUP zweert bij rationele en betaalbare bouwprojecten. Een no-nonsensementaliteit die ze ook zoeken bij hun partners zoals CEA Belgium, vertelt oprichter Michaël Van Beersel.