Headspace met Michel Vanderstraeten (voorzitter Embuild Limburg): “Betrouwbaarheid is cruciaal in de bouw”
Voormalig CEO Vanderstraeten, Voorzitter Embuild Limburg
Derde Generatie
Hoe heb jij jezelf tot de professional van vandaag ontwikkeld?
“Ik behoor tot de derde generatie van het familiebedrijf Vanderstraeten, in 1935 opgericht door mijn grootvader. Vanderstraeten ontwerpt, bouwt, financiert en onderhoudt gebouwen in de publieke en private sector.
Al van jongs af aan was het duidelijk dat ik in de voetsporen van mijn vader zou treden. Meteen na mijn opleiding bouwkundig ingenieur, in 1997, startte ik dan ook in ons familiebedrijf. In 2000 werd ik CEO, waarna ik Vanderstraeten en VDS Groep verder uitbouwde tot een algemeen bouwbedrijf dat onafhankelijk opereert in België.”
Welke eigenschappen heb je nodig in je job?
“Vastgoedontwikkelaars beoordelen bouwbedrijven op een aantal criteria. Heel belangrijk is de betrouwbaarheid van jou als persoon. Daarnaast is het worstcasescenario voor een ontwikkelaar dat het bouwbedrijf tijdens het proces de boeken neerlegt. Dat maakt de (financiële)stabiliteit van je bedrijf ook heel cruciaal.
Daarnaast zijn we in België nog altijd een markt van KMO’s. Onze klanten appreciëren onze familiale werkwijze daarmee enorm. Ondanks de groei van Vanderstraeten blijft dit ons DNA, dat ik ten allen prijze wil bewaren.”
Wat vind je zo fascinerend aan werken in de bouw?
Welke grote uitdagingen zie je in de vastgoedsector?
Het feit dat we de ruimte niet meer mogen aansnijden, in combinatie met langdurige vergunningstrajecten, maakt het woningaanbod enorm beperkt. Zelfs de grote bouwkosten- en rentestijgingen leiden niet tot een prijscorrectie. Dit onderwerp moeten de overheid, ontwikkelaars, aannemers en architecten dringend samen aanpakken. Anders wordt wonen in België onbetaalbaar.”
BIO
-
- Geboren in Herk-de-Stad op 31 oktober 1973
- Vader van drie kinderen
- Studeerde bouwkundig ingenieur aan de Vrije Universiteit Brussel
- Behaalde daarna een master Executive MBA en Real Estate aan Universiteit Antwerpen
- Begon in 1997 als projectmanager bij familiebedrijf Vanderstraeten, en nam in 2000 het stokje over van vader Carlos als CEO
- Benoemde in 2020 een externe CEO
- Sloeg in datzelfde jaar een nieuw pad in als voorzitter van Embuild Limburg
Ontzorging als troef
Welke rol vervult een verzekeringsmakelaar in de sector?
Over welke kwaliteiten beschikt een goede verzekeringsmakelaar?
Wat met de aansprakelijkheid in circulaire projecten?
Een blik richting de toekomst
Welke personen inspireerden je in je carrière?
Hoe zie je de vastgoedsector evolueren?
Ook verwacht ik heel veel van prefabricatie, of nog een stap verder: offsite construction. Ik zie een shift ontstaan van minder werkuren op de bouwplaats zelf naar meer voorbereiding in werkhuizen, ateliers, fabrieken en productiecentra. Zo hoef je modulaire units alleen nog maar te assembleren op de bouwplaats.”
En hoe zie je je eigen toekomst?
“Sinds 2020 ben ik actief in onze sectororganisatie Embuild. We verdedigen de belangen van bouwbedrijven en dragen als overheidspartner oplossingen aan. Daarnaast ondersteunen we bouwbedrijven met opleidingen en kennis- en ervaringsoverdracht. Ik steek er met veel plezier een groot deel van mijn tijd in, en wil dat graag blijven doen, ook na mijn voorzitterschap”.
Binnen VDS Group ben ik graag een klankbord voor het management, en blijf ik betrokken bij de strategische beslissingen. Het is onze ambitie om op beheerste wijze te groeien en een rol van betekenis te blijven invullen in onze snel evoluerende sector.
BUILDING CONFIDENCE
Nathalie gidst je graag verder:
Veranderen van beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar? Dit moet je weten.
Benieuwd of je midden in je carrière kunt overstappen naar een andere verzekeringsmaatschappij? Het korte antwoord is: ja, dat kan zeker! Maar eenvoudig en zonder risico’s? Absoluut niet. Vooral in de bouwsector is een overstap van verzekeraar een grote stap die meer inhoudt dan je denkt.
Zelfstandig architect of in loondienst?
Meer en meer beginnende architecten kiezen voor een bestaan als bediende boven het zelfstandigenstatuut. “Een werknemersstatuut biedt hen meer bescherming”, zegt advocaat Jurgen De Vreese (Lydian). “Maar ook voor architectenbureaus kan het interessant zijn om architecten in loondienst aan te nemen. Beide statuten hebben hun voordelen.”
Hoe dek je je in tegen bouwfouten als architect?
Het aantal schadegevallen in de bouw neemt jaarlijks toe. Waar moet je als architect op letten? Een gesprek met architect Vincent Van Den Broecke, Metier Experten.